228.价值200万的面子（1500月票加更！）
陈晋自己也说不上来对蒋艺涵的感觉是怎样的？
最初，无非就是一个骄横惯了的富家女罢了。
但是经过昨晚的接触，他却发现这个富家女好像也并不是那么幸福的。
给一个女人幸福？
这个命题太大，陈晋自问没那么高的水平，所以只能选择先当鸵鸟了。
或许，只有当自身足够强大，强大到足以抵御一切外力侵害的时候，才能够回答出这个问题吧！
陈晋正想着，忽然间手机响了。
“叮！”
“产业成交，获得积分：18700！”
陈晋顿时就瞪圆了眼睛，面对这突如其来的幸福有些不知所措！
他还没回过神来呢，手机又响了。是周立海打来的。
“陈先生，不对，现在该叫你陈总了！哈哈，安万间公司跟咱们海盛房地产的合同，刚刚已经在房管局和建设局备案生效了。这次真的多亏了你呐！否则我可真不知道要怎么办才好了！公司里我已经给你备好了办公室，你以后就是海盛房地产的副总经理了。”周立海十分客气的说着。
陈晋听着，心中冷笑，暗道这个周立海倒是会做人。明知道自己在万策公司上着班，不可能到海盛房地产里去跟他抢指挥权，就这样讨好自己。
周立海又接着道：“你的那1000万介绍费，刚刚我也通知财务汇款给你了，应该很快就会收到。接下来，你就安心等着收分红吧！哈哈~”
陈晋问道：“那个……具体的合同金额是多少？”
“18.7亿！呵，本来还有200来万的零头，祁总说也看在你的面子上抹掉的，取个整数。”周立海答道。
“没想到我的一个面子值这么多钱呢？那就好！接下来要辛苦周总了！”陈晋跟周立海客套了几句，就挂断了电话。
周立海的来电，让他明白过来这一大笔积分的来由。
凤凰城项目，公寓的总面积是549360平方米，按照3200造价计算的话，就是1757952000。
再加上排屋的28600平方米，祁旭光要了4000的造价，计算下来是114400000。
两项相加，这一单买卖的总金额就达到了1872352000。再抹去200多万的零头，得出一个18.7亿的合同金额！
而陈晋现在在海盛房地产公司占股10%，也就是说合同金额中有1.87亿是与他直接相关的，于是就有了这18700的积分。
想明白了这一点，陈晋顿时肠子都悔青了啊！就连收到了那1000万现金的到账短信，也只能稍微的缓解一下他的郁闷而已！
因为要是早知道这样的话，昨天签合同的时候，他就让双方捎带手的签一个中介合同，自己哪怕象征性的收1块钱中介费，可就是18.7亿的成交单子啊！
一想到十几万的积分就这么在自己的疏忽下白白流失，陈晋恨不得扇自己一个大嘴巴子！
现在可倒好，总不能承包合同都备案生效了，再让两边撕毁合同重新签一份吧？
但是吃一堑长一智，陈晋也算明白了活点雷达的积分计算方式。
不仅仅是自己成交的单子有积分，就连自己的下属，还有自己的产业成交，都能够获得积分！
目前看来，只要是跟自己相关的，涉及到了房地产的，都能够获得积分。
一瞬间，陈晋的脑子里立刻就浮现出好多种大笔大笔赚取积分的方式。
只不过这些方式，无一例外的都需要陈晋自己先获得足够的资源才能行，急是急不来的！
但是陈晋自信，只要自己能够拿下吴德民，把他体系中的那些产业都拿到自己手中来经营，再加上祁旭光的帮扶，一定能够完成这些计划！
就在陈晋激动不止的时候，手机又响了，是一个陌生的号码。
“喂，你好！”他接了起来问好道。
但是对方的声音却有些冷冰冰的，似乎还带着厌恶说道：“路边白色帕纳梅拉，来拿东西。”
陈晋抬眼望去，只见马路边确实停着一辆保时捷帕纳梅拉。他信步走了过去，在他靠近时，车窗降了下来。
是吴德民的司机，方坚。
他冷着脸递过来一个被塞得鼓鼓囊囊的公文包，在陈晋接过去之后，只说了一句“7000以上都是你的”，然后就重新升起车窗，发动车子离开了。
“装什么酷啊？”陈晋腹中非议着，还忍不住打了个喷嚏。
他揉着鼻子抱怨道：“一个大男人车里香水喷这么浓，就不怕点烟的时候自燃吗？”
他摇摇头，看了看公文包，想着既然是方坚送来的，那么里面的东西自不必说，肯定又是下一批需要处理的房子了。
塞满了这么一个公文包，这次的规模不小啊！陈晋心想着，便没有急着看，而是返回了门店。
他一个人钻进了小会议室之后，锁上门，才打开公文包把里面的东西取了出来一一查看。
这个公文包的容积不小，里面装着整整32套房子的房产证以及委托公证的公证书，所有的户主都是方坚。
陈晋核对了一下地址，竟然这么巧又是3分区辖区内的房子，小区的名字叫做博雅园。
这是个已经交付了近十年的老小区，位于3分区的最北边，因为行政区域划分的关系，所以虽然还在城区内，但已经划分为了非主城区。
“怪不得了。”陈晋刚才还想着，只要7000以上都归自己的话，钱也未免太好赚了一点吧？
可知道了目标小区后，他就知道吴德民也不可能真的给他白送钱了。
就因为城区划分的关系，虽然博雅园的位置并不算最远最偏的，可是它在学区配套，社区管理等等方面，都比主城区的房子简陋不止一点点呐。
唯一的优点，可能就是生活配套还算方便吧。附近有一个中等规模的超市和一个菜市场。
但是配套设施从来都是最末考虑的东西了。
这种种利弊叠加，也就导致了选择它的客户数量极少，而且都是一些完全出不起钱的刚需客户。
不过这些也都还好，毕竟博雅园现在的均价大概在10000左右，7000的底线还是很有操作空间的。
这批房子真正让陈晋犯难的地方，是它的户型。
32套房子，清一水的单身公寓，一层16套，正好两层。
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最初，无非就是一个骄横惯了的富家女罢了。
但是经过昨晚的接触，他却发现这个富家女好像也并不是那么幸福的。
给一个女人幸福？
这个命题太大，陈晋自问没那么高的水平，所以只能选择先当鸵鸟了。
或许，只有当自身足够强大，强大到足以抵御一切外力侵害的时候，才能够回答出这个问题吧！
陈晋正想着，忽然间手机响了。
“叮！”
“产业成交，获得积分：18700！”
陈晋顿时就瞪圆了眼睛，面对这突如其来的幸福有些不知所措！
他还没回过神来呢，手机又响了。是周立海打来的。
“陈先生，不对，现在该叫你陈总了！哈哈，安万间公司跟咱们海盛房地产的合同，刚刚已经在房管局和建设局备案生效了。这次真的多亏了你呐！否则我可真不知道要怎么办才好了！公司里我已经给你备好了办公室，你以后就是海盛房地产的副总经理了。”周立海十分客气的说着。
陈晋听着，心中冷笑，暗道这个周立海倒是会做人。明知道自己在万策公司上着班，不可能到海盛房地产里去跟他抢指挥权，就这样讨好自己。
周立海又接着道：“你的那1000万介绍费，刚刚我也通知财务汇款给你了，应该很快就会收到。接下来，你就安心等着收分红吧！哈哈~”
陈晋问道：“那个……具体的合同金额是多少？”
“18.7亿！呵，本来还有200来万的零头，祁总说也看在你的面子上抹掉的，取个整数。”周立海答道。
“没想到我的一个面子值这么多钱呢？那就好！接下来要辛苦周总了！”陈晋跟周立海客套了几句，就挂断了电话。
周立海的来电，让他明白过来这一大笔积分的来由。
凤凰城项目，公寓的总面积是549360平方米，按照3200造价计算的话，就是1757952000。
再加上排屋的28600平方米，祁旭光要了4000的造价，计算下来是114400000。
两项相加，这一单买卖的总金额就达到了1872352000。再抹去200多万的零头，得出一个18.7亿的合同金额！
而陈晋现在在海盛房地产公司占股10%，也就是说合同金额中有1.87亿是与他直接相关的，于是就有了这18700的积分。
想明白了这一点，陈晋顿时肠子都悔青了啊！就连收到了那1000万现金的到账短信，也只能稍微的缓解一下他的郁闷而已！
因为要是早知道这样的话，昨天签合同的时候，他就让双方捎带手的签一个中介合同，自己哪怕象征性的收1块钱中介费，可就是18.7亿的成交单子啊！
一想到十几万的积分就这么在自己的疏忽下白白流失，陈晋恨不得扇自己一个大嘴巴子！
现在可倒好，总不能承包合同都备案生效了，再让两边撕毁合同重新签一份吧？
但是吃一堑长一智，陈晋也算明白了活点雷达的积分计算方式。
不仅仅是自己成交的单子有积分，就连自己的下属，还有自己的产业成交，都能够获得积分！
目前看来，只要是跟自己相关的，涉及到了房地产的，都能够获得积分。
一瞬间，陈晋的脑子里立刻就浮现出好多种大笔大笔赚取积分的方式。
只不过这些方式，无一例外的都需要陈晋自己先获得足够的资源才能行，急是急不来的！
但是陈晋自信，只要自己能够拿下吴德民，把他体系中的那些产业都拿到自己手中来经营，再加上祁旭光的帮扶，一定能够完成这些计划！
就在陈晋激动不止的时候，手机又响了，是一个陌生的号码。
“喂，你好！”他接了起来问好道。
但是对方的声音却有些冷冰冰的，似乎还带着厌恶说道：“路边白色帕纳梅拉，来拿东西。”
陈晋抬眼望去，只见马路边确实停着一辆保时捷帕纳梅拉。他信步走了过去，在他靠近时，车窗降了下来。
是吴德民的司机，方坚。
他冷着脸递过来一个被塞得鼓鼓囊囊的公文包，在陈晋接过去之后，只说了一句“7000以上都是你的”，然后就重新升起车窗，发动车子离开了。
“装什么酷啊？”陈晋腹中非议着，还忍不住打了个喷嚏。
他揉着鼻子抱怨道：“一个大男人车里香水喷这么浓，就不怕点烟的时候自燃吗？”
他摇摇头，看了看公文包，想着既然是方坚送来的，那么里面的东西自不必说，肯定又是下一批需要处理的房子了。
塞满了这么一个公文包，这次的规模不小啊！陈晋心想着，便没有急着看，而是返回了门店。
他一个人钻进了小会议室之后，锁上门，才打开公文包把里面的东西取了出来一一查看。
这个公文包的容积不小，里面装着整整32套房子的房产证以及委托公证的公证书，所有的户主都是方坚。
陈晋核对了一下地址，竟然这么巧又是3分区辖区内的房子，小区的名字叫做博雅园。
这是个已经交付了近十年的老小区，位于3分区的最北边，因为行政区域划分的关系，所以虽然还在城区内，但已经划分为了非主城区。
“怪不得了。”陈晋刚才还想着，只要7000以上都归自己的话，钱也未免太好赚了一点吧？
可知道了目标小区后，他就知道吴德民也不可能真的给他白送钱了。
就因为城区划分的关系，虽然博雅园的位置并不算最远最偏的，可是它在学区配套，社区管理等等方面，都比主城区的房子简陋不止一点点呐。
唯一的优点，可能就是生活配套还算方便吧。附近有一个中等规模的超市和一个菜市场。
但是配套设施从来都是最末考虑的东西了。
这种种利弊叠加，也就导致了选择它的客户数量极少，而且都是一些完全出不起钱的刚需客户。
不过这些也都还好，毕竟博雅园现在的均价大概在10000左右，7000的底线还是很有操作空间的。
这批房子真正让陈晋犯难的地方，是它的户型。
32套房子，清一水的单身公寓，一层16套，正好两层。
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