第286章 当然是为原告伸张正义呗
“没，没事！”
何英俊先是冲着林河讪笑一声，这才一本正经的说道:“全经理，这些都是你们招财银行的客户嘛。”
“我觉得吧，人家既然当初选择跟招财银行贷款买房，这本身就代表了一种信任，信赖。”
“如今房子出现了问题，这些客户无力偿还贷款，那也是情有可原。”
“这件事也不一定非要拿到法庭上说，兴许还有更好的解决办法呢。”
“你说是不？”
“什么办法？”全宏源看着何英俊，神色诧异道。
这老何，在搞什么飞机？
“例如，咱们可以私下和解。”何英俊认真的说道。
听了何英俊的话，全宏源面色一阵难看，小声说道:“和解个屁，他们要解除和银行的贷款合同。”
“踏马的，钱都放出去了，合同一旦解除，谁来还这个钱？”
“何律师，你是在跟我开玩笑的吗？”
踏马的，这个何英俊到底是怎么回事。
来的路上，可是牛皮吹得震天响，说自己有90%的把握拿下这场庭审。
这会儿到了法院，怎么又突然改口了。
王八蛋，存心拿老子开涮是不。
“呵呵，是嘛！”
何英俊尴尬一笑，暗中冲林河摊了摊手，表示自己已经尽力了，但是当事人不听劝啊。
林河见状，嘿嘿一笑，也不说话。
……
十点钟，庭审正式开始。
由于原告席的位置有限，所以只有林河跟包新珏两人坐在那里，至于纪莹他们，则是坐上了观众席。
而被告席上，则是全宏源跟何英俊，在全宏源看不到的地方，何英俊不停的在朝林河眨眼间，企图拉近二人之间的关系。
林河见他这么卖力示好，脸上也是露出一丝笑意，以示和善。
随着三位法官进入法庭，众人无不正襟危坐。
高台之上，主审法官张永安右手刚摸到法槌，准备宣布庭审开始。
旁边却是传来一道略带紧张的声音:“老张，别敲锤，先等一下。”
张永安将目光看向旁边的同事，脸上露出不解之色。
“咳咳，看原告席那边。”同事提醒道。
张永安不满道:“什么啊老周，你小子最近总是神神叨叨……卧槽！”
张永安原本还在抱怨着同事，可是，当他看清楚原告席上那个年轻人的面容时，顿时猛的一个激灵。筆趣庫
这不是社
会我三哥嘛，怎么他今天坐在了原告席上？筆趣庫
在看到林河的一瞬间，张永安就觉得今天的案子没那么简单。
“呵呵，老张你这是咋了？”老周一脸窃笑的问道。
“老周啊，你今天可是救了我一命啊，大恩不言谢，晚上请你喝酒。”张永安讪笑一声，不自觉的放下了已经抓在手中的锤子。
“行昂，老张你记得说话算话。”老周轻笑一声，末了又道:“不过话说出来，今天的案子要怎么审啊？”
“还能怎么审？”张永安白眼一翻，“当然是为原告伸张正义呗！”
两位同事听到他这么说，对视一眼，皆是从对方眼中看到一丝笑意。
看来今天老张是打算从心了。
张永安起身，轻咳一声，“下面，我宣布，原告包新珏，纪莹……诉被告招财银行渎职一案，现在开庭审理。”
“下面请原告方作出控诉！”
从看到林河的一刹那，张永安很明智的放弃了今天在法庭上敲锤的打算。
林河起身，朝着高台之上道:“法官同志，在2019-2020年期间，我的五位当事人，分别在被告招财银行办理贷款购房协议，用来购买江城市北岸区观澜城小区的房子。”“而观澜城的开发商也承诺，最迟在2021年9月份交房。”
“可是如今已经是2022年7月份，观澜城的房子依旧只是一堆地基，交房遥遥无期。”
“为此，我的当事人已经和鼎盛地产解除了购房合同。”
“而我的五位当事人，依旧是每个月要向招财银行偿还4000-6000元不等的房贷。”
“根据民法典563条规定:借款合同因不能实现目的，客户有权解除合同。”
“故此，我方希望法庭能够判决我方解除和银行方的借款合同。”
林河说完之后，将包新珏5人的解除购房合同交给一旁的书记员。
书记员接过合同后，立马转呈给台上的张永安。
张永安三人看过几份合同后，暗中不自觉的点点头，随后，他的右手不自觉的抓向手边的小木锤。
可是，在他的手指触碰到小木锤的一刹那，却是猛的缩回来了，就好像是碰到了蝎子尾巴一样。
张永安注意到两位同事不满的神色，讪笑一声，随后道:“下面，请被告方招财银行根据原
告方所作出的控诉，来作出辩驳。”
被告席上，何英俊起身，先是仔细观察了对面的林河一番，见他眼中并没有红光，这才放心不少。筆趣庫
何英俊心中低叹一口气，罢了，罢了，来都来了，怎么样也要试一下吧。
要是自己这个被告代理人在法庭上一句话都不说，那也太不像回事了吧。
万一……自己能赢张三呢。
“法官大人，对于原告律师的观点，我方不能认可。”
“客户跟银行签订贷款协议，这是双方的事情，跟开发商的关系并不大。”
“原告律师仅仅以开发商不能按时交房为由，就要跟银行解除贷款合同，这是十分不合理的。”
“一句话，我方当事人只是负责客户的贷款审批，房款，并不参与房子的建设。”
“故而，客户无权单方面和银行解除贷款合同。”
何英俊说完，一直在小心翼翼的观察着林河的脸色……
“咳……”张永安轻咳一声，高声道:“下面，请原告律师继续展示证据，并作出控诉。”
林河闻言，轻笑一声道:“被告律师好像还漏说了一点吧。”
“据我所知，银行的责任可不只是审批客户资格，发放购房贷款这么简单。”
“在建设楼盘时，银行还担负有资金监管的作用，会跟开发商，城建局，签订一份三方协议，然后成立一个监管账户。”
“协议的一般内容为，只要有大额资金需要使用，就需要三方一起同意。”
“通俗来讲就是，楼房盖到哪一层了，要从这个监管账户流出多少钱，是需要三方一起商议的。”
“现在，开发商已经很明确的告知我们，用来建设楼盘的资金已经全部套现使用。”
“从这一点上来说，银行好像并没有尽到资金监管责任吧。”
“也正是你们的失职渎职，这才造成了资金被滥用，楼房的烂尾，业主得不到房子。”
“在这件事情上，银行本身就是过错方，而且我方也已经跟开发商解除了商品房买卖合同。”
“解除商品房买卖合同之后，我方跟银行签订的贷款合同也是没有任何意义了。”
“所以，我方要求和银行解除贷款合同，这一点是十分合理的。”
林河说完，食指轻轻敲打着桌面，心中考虑是不是要放大招了，用红光压制对面。
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何英俊先是冲着林河讪笑一声，这才一本正经的说道:“全经理，这些都是你们招财银行的客户嘛。”
“我觉得吧，人家既然当初选择跟招财银行贷款买房，这本身就代表了一种信任，信赖。”
“如今房子出现了问题，这些客户无力偿还贷款，那也是情有可原。”
“这件事也不一定非要拿到法庭上说，兴许还有更好的解决办法呢。”
“你说是不？”
“什么办法？”全宏源看着何英俊，神色诧异道。
这老何，在搞什么飞机？
“例如，咱们可以私下和解。”何英俊认真的说道。
听了何英俊的话，全宏源面色一阵难看，小声说道:“和解个屁，他们要解除和银行的贷款合同。”
“踏马的，钱都放出去了，合同一旦解除，谁来还这个钱？”
“何律师，你是在跟我开玩笑的吗？”
踏马的，这个何英俊到底是怎么回事。
来的路上，可是牛皮吹得震天响，说自己有90%的把握拿下这场庭审。
这会儿到了法院，怎么又突然改口了。
王八蛋，存心拿老子开涮是不。
“呵呵，是嘛！”
何英俊尴尬一笑，暗中冲林河摊了摊手，表示自己已经尽力了，但是当事人不听劝啊。
林河见状，嘿嘿一笑，也不说话。
……
十点钟，庭审正式开始。
由于原告席的位置有限，所以只有林河跟包新珏两人坐在那里，至于纪莹他们，则是坐上了观众席。
而被告席上，则是全宏源跟何英俊，在全宏源看不到的地方，何英俊不停的在朝林河眨眼间，企图拉近二人之间的关系。
林河见他这么卖力示好，脸上也是露出一丝笑意，以示和善。
随着三位法官进入法庭，众人无不正襟危坐。
高台之上，主审法官张永安右手刚摸到法槌，准备宣布庭审开始。
旁边却是传来一道略带紧张的声音:“老张，别敲锤，先等一下。”
张永安将目光看向旁边的同事，脸上露出不解之色。
“咳咳，看原告席那边。”同事提醒道。
张永安不满道:“什么啊老周，你小子最近总是神神叨叨……卧槽！”
张永安原本还在抱怨着同事，可是，当他看清楚原告席上那个年轻人的面容时，顿时猛的一个激灵。筆趣庫
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会我三哥嘛，怎么他今天坐在了原告席上？筆趣庫
在看到林河的一瞬间，张永安就觉得今天的案子没那么简单。
“呵呵，老张你这是咋了？”老周一脸窃笑的问道。
“老周啊，你今天可是救了我一命啊，大恩不言谢，晚上请你喝酒。”张永安讪笑一声，不自觉的放下了已经抓在手中的锤子。
“行昂，老张你记得说话算话。”老周轻笑一声，末了又道:“不过话说出来，今天的案子要怎么审啊？”
“还能怎么审？”张永安白眼一翻，“当然是为原告伸张正义呗！”
两位同事听到他这么说，对视一眼，皆是从对方眼中看到一丝笑意。
看来今天老张是打算从心了。
张永安起身，轻咳一声，“下面，我宣布，原告包新珏，纪莹……诉被告招财银行渎职一案，现在开庭审理。”
“下面请原告方作出控诉！”
从看到林河的一刹那，张永安很明智的放弃了今天在法庭上敲锤的打算。
林河起身，朝着高台之上道:“法官同志，在2019-2020年期间，我的五位当事人，分别在被告招财银行办理贷款购房协议，用来购买江城市北岸区观澜城小区的房子。”“而观澜城的开发商也承诺，最迟在2021年9月份交房。”
“可是如今已经是2022年7月份，观澜城的房子依旧只是一堆地基，交房遥遥无期。”
“为此，我的当事人已经和鼎盛地产解除了购房合同。”
“而我的五位当事人，依旧是每个月要向招财银行偿还4000-6000元不等的房贷。”
“根据民法典563条规定:借款合同因不能实现目的，客户有权解除合同。”
“故此，我方希望法庭能够判决我方解除和银行方的借款合同。”
林河说完之后，将包新珏5人的解除购房合同交给一旁的书记员。
书记员接过合同后，立马转呈给台上的张永安。
张永安三人看过几份合同后，暗中不自觉的点点头，随后，他的右手不自觉的抓向手边的小木锤。
可是，在他的手指触碰到小木锤的一刹那，却是猛的缩回来了，就好像是碰到了蝎子尾巴一样。
张永安注意到两位同事不满的神色，讪笑一声，随后道:“下面，请被告方招财银行根据原
告方所作出的控诉，来作出辩驳。”
被告席上，何英俊起身，先是仔细观察了对面的林河一番，见他眼中并没有红光，这才放心不少。筆趣庫
何英俊心中低叹一口气，罢了，罢了，来都来了，怎么样也要试一下吧。
要是自己这个被告代理人在法庭上一句话都不说，那也太不像回事了吧。
万一……自己能赢张三呢。
“法官大人，对于原告律师的观点，我方不能认可。”
“客户跟银行签订贷款协议，这是双方的事情，跟开发商的关系并不大。”
“原告律师仅仅以开发商不能按时交房为由，就要跟银行解除贷款合同，这是十分不合理的。”
“一句话，我方当事人只是负责客户的贷款审批，房款，并不参与房子的建设。”
“故而，客户无权单方面和银行解除贷款合同。”
何英俊说完，一直在小心翼翼的观察着林河的脸色……
“咳……”张永安轻咳一声，高声道:“下面，请原告律师继续展示证据，并作出控诉。”
林河闻言，轻笑一声道:“被告律师好像还漏说了一点吧。”
“据我所知，银行的责任可不只是审批客户资格，发放购房贷款这么简单。”
“在建设楼盘时，银行还担负有资金监管的作用，会跟开发商，城建局，签订一份三方协议，然后成立一个监管账户。”
“协议的一般内容为，只要有大额资金需要使用，就需要三方一起同意。”
“通俗来讲就是，楼房盖到哪一层了，要从这个监管账户流出多少钱，是需要三方一起商议的。”
“现在，开发商已经很明确的告知我们，用来建设楼盘的资金已经全部套现使用。”
“从这一点上来说，银行好像并没有尽到资金监管责任吧。”
“也正是你们的失职渎职，这才造成了资金被滥用，楼房的烂尾，业主得不到房子。”
“在这件事情上，银行本身就是过错方，而且我方也已经跟开发商解除了商品房买卖合同。”
“解除商品房买卖合同之后，我方跟银行签订的贷款合同也是没有任何意义了。”
“所以，我方要求和银行解除贷款合同，这一点是十分合理的。”
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