第一百五十七章土地置换
1507年（弘治二十年）6月13日北京城中登仙楼，因为这座酒楼的的大东主是张皇后的母亲金氏，再加上有朱厚炜的股份，本身的酒菜更是京城一绝，所以很快就超过了原本北京城最大的君子楼，成为整个京城最大最豪华的酒楼。
马上就要到中午时分，登仙楼大厅中已经是高朋满座，不少想要来吃饭的人刚走进店门，就会被伙计告知，一楼大厅中已经客满，若是想要吃饭，只得到二楼的雅座，只不过那里的消费要贵一些，一楼大厅里虽然还有些空位，不过却是早就被人预先订下了。
随着中午的临近，厅中的空位飞速在减少，很快就只剩下一张空桌子，而就在这时，店外又走进来三人，而这三人一进来，立刻吸引了不少人的目光，这主要是三人的形貌实在有些特别，其中走在最前面的是个超级大胖子，腰围最少也有五尺，身穿一身俗气的宝石蓝员外服，举止也有些土气，一看就知道是个乡下土财主。这个胖子走过来时，将本来就不是很宽的通道堵的严严实实，而且一不小心就会碰到两边的桌子，只得不停的道歉，幸好这人虽胖，长的却是一团和气，倒没人故意为难他。
等这个大胖子走过来后，后面的两人才显露出身形，相比较而言，胖子身后的这两人长的还算正常，其中一个年长的身穿青色袍服，满脸花白的胡子，全身处处都透着一股子精明气，一看就知道是个商人。最后一个则比较年青，看起来顶多二十多岁，长的斯斯文文的，头戴蓝色纶巾，看样子应该是一个读书人。
一个土财主，一个精明的商人，再加上一个读书人，这三个本来风马牛不相及的人走在一起，自然吸引了不少人的目光。不过三人倒表现的很自然，在伙计的带领下，走到最后一张空桌子边坐下。
“老三，你今天急匆匆的把我和大郞找来，到底所为何事？”精明商人虽然年纪比较大，但性子却也很急，刚坐下叫过菜后，立刻对那个大胖子问道。听他话中的语气，他和胖子应该是兄弟。
“大哥，你不要着急吗，我既然将你和大郞找来，自然是有很重要的事，等菜上来咱们边吃边谈！”大胖子却没回答大哥的话，而是一脸馋相的说道。
“大伯，您也别太着急了，三叔好不容易来趟京城，若是不品尝一下登仙楼的美食，他怎么会甘心？”这时那个年青的读书人也大笑着说道。
听到这里，再看看他们三人的穿着打扮，周围关注他们的人总算明白了，这叔侄三人应该是个典型的小家族，读书人的大伯是商人，管理家族中的商业，而三叔则在老家管理家中的田地，读书人的父亲排在第二，但可能是病逝或其它原因，所以他们这一房由年青的读书人出面。
读书人对商人大伯说完后，转而又对胖子三叔说道：“三叔，不是小侄说您，您是不是也该忌忌口了，再这么胖下去的话，恐怕会对身体不好！”
虽说读书人的年纪小辈份低，但他是族中供养出来的读书人，以后家族的发展，全都要看他在仕途上的表现，所以在族中的地位比较高，在两个长辈面前也不显得拘束。
听到侄子的好心劝告，胖地主不好意思的笑了笑道：“嘿嘿，大郞不愧是读书人，懂的事情就是多，前些天我就感觉胸口有点闷，来到京城后，还特意找了个皇家医院的好大夫瞧了瞧，人家也说我这是因为太胖了，所以让我节制饮食，等我回去后，一定照办！”
胖财主只说回去照办，言外之意就是自己好不容易来趟北京，肯定要大吃一场，减肥的事回去再说。对于胖财主的性格，商人和读书人也都十分了解，听后都是无奈的摇了摇头，也懒的再劝。
过了一会，他们点的酒菜陆续上来，虽然只有三人，但却点了满满一大桌子菜，而且全都是登仙楼的招牌菜，不过看胖子的体形，倒也不用担心这些菜吃不完。
酒菜上齐之后，胖财主放开肚子就是一顿大嚼，商人和读书人耐心的等着，好不容易等他将菜吃的差不多了，商人这才开口问道：“老三，现在可以说了吧！”
胖财主这时擦了擦嘴上的油腻，对大哥和侄子笑了笑，这才开口说道：“大哥、大郞，我想把咱们家的地给换出去一部分出去？”商人听后一愣，他这段时间到外地经商，前两才刚回来，所以对京城最近的事情知道的不多，根本听不懂三弟在说些什么。
年青的读书人一直在京城求学，知道自己三叔说的是什么意思，不过他也是一脸凝重的问道：“三叔，你可要想清楚了，虽说朝廷颁布了土地置换法，而且比例还极高，但是南洋和澳大利亚那地方的土地，可实在不好经营啊！”
“大郞，这件事我都想了好几天了，而且也算的很清楚，咱们谢家的土地主要是在保定附近，加在一起也有五千多亩地，平时也雇着好几百农户耕种，可是现在的情况你们也清楚，许多农户都不愿意再租地种，而是准备进工厂做工，虽然平时累了点，但收入却比种地划算，咱们谢家的佃户从去年开始就不断有人退租，现在都有好几百亩地因为没人种而荒着，再这么下去的话，恐怕咱们周围的田地就只能赔钱经营了。”
听到三弟和侄子的话，商人却是似懂非懂，有些着急的问道：“三弟，农户减少的事我很清楚，我这边新开的工厂也一直在招人，但你和大郞说的那个什么土地置换，到底是怎么回事？”
听到商人的问话，胖财主和读书人对视一眼，最后还是由读书人开口解释道：“大伯，土地置换法是朝廷新颁布的一个法令，前段时间咱们不是发现了澳大利亚吗?那边的土地现在都是咱们的了，可是那边只有土著人，而且气候适应耕种，使得大量土地无人耕种，所以朝廷就在陕西、山西、天津、河北、河南、山东几个人口稠密的省中。颁布了一个土地置换法只要有人愿意将现有土地交给朝廷，朝廷就会在南洋或澳大利亚那里，划出一片土地给这人。而且以田地质量的不同，这片土地的面积也不同，不过最低也是十倍于原来的土地。”
“大郞，那这个置换的比例是多少？”商人立刻又问道。 读书人立刻答道：“大伯，这个比例很复杂，不过简单来说，就是上田为一比二十，中田一比十五，下田为一比十，不过因为南洋和澳大利亚那边的土地质量也不一样，所以中间也会有所变动，比如若是咱们拿上田换南洋那边最廉价的山地。可能这个比例就会达到一比三十甚至是更高。”
听明白了这个土地置换法，商人沉思了一会，这才开口说道：“老三。咱们家祖上本来就是靠着种地过活。经过几辈人的努力，才攒下那五千亩地。虽说现在我负责的工商这块收入大增，已经不怎么看重那五千亩地的出产了，不过那好歹也是咱们的发家之本，你真的忍心就这么换出去？”
听到大哥语重心长的话，胖财主也沉思不语，他们家兄弟三人，大哥因为不是嫡子，所以只能负责不受家中重视的工商业。二哥是嫡长子，但却极为聪慧，走上了读书这条路，做了一个八品的小官，只可惜前些年病死了，幸好眼前的这个大侄子继承了他父亲的聪慧，小小年纪就已经考上秀才，说不定再过几年，他们老谢家还能再出一个官。胖财主是老三而他做为家族最小的孩子，也最受疼爱，家中的祖业就由他来继承，当然了，二哥家中的一切用度，都是由他和大哥承担，所以对于家中的土地，他是有绝对处置权的。
正在两个长辈都在沉思不决的时候，年青的读书人忽然开口说道：“大伯，我倒是觉得三叔的打算不错，咱们的祖业虽然重要，但若是能换得更加丰富的家产，祖宗的在天之灵肯定也会同意的。”
胖财主听到侄子支持自己，立刻眼睛一亮，他是个没主见的人，听到大哥反对，立刻将自己之前的打算都给忘了，现在听到侄子的话，脑子一下子就清醒了，少有的露出一个坚定的表情说道：“大哥，我决定了，与其让祖宗留下的田地荒芜，还不如将其中一些换成南洋和澳大利亚那边的土地，说不定还能趁机发笔财。”
做兄弟这么多年，精明商人还是第一次看到三弟如此表情，心中也不禁有些惊讶，不过他也不是容易改变自己想法的人，想了想还是开口反对道：“三弟，你想过没有，在南洋和澳大利亚那种鬼地方，就算有大片的土地又能如何？那里不但人少，而且需要远渡重洋，到时别说雇人种地，估计就算是找到人，每年的收成也是个大问题！”
“大哥，你先听我把话说完！”胖财主听到大哥的话，又看到侄子鼓励的眼神，于是鼓气勇气说道，“我是这样想的，咱们家里的五千多亩地，其中只有两成是上田，三成是中田，其它五成都是下田，反正现在也不好找佃户，而且下田的收成又低，那咱们干脆就把下田交出去，两千五百多亩下田，能换成两万五千多亩地，您想想那得是多大一块地啊！”
两万五千亩，也就是两百五十顷，如此庞大的一块地，不但胖财主一脸馋相，连精明商人也有些心动，只是想到这些全都是无用的荒地，他还是一脸坚定的摇了摇头。
不过只听胖财主接着说道：“大哥，至于你刚才说的收成问，这个我已经打听清楚了，南洋和澳大利亚那里气候适应农作物生长，特别是南洋可以种三季水稻都能长的很好，而且我还听说，那里土地极为肥沃，比咱们保定这地方可好多了，若是种的好，一亩要比这里多打不少呢……”
听到三弟喋喋不休的讲述，精明商人有些不耐烦，开口打断道：“那人呢？”
说话被大哥打断，胖财主却一点也不生气，笑呵呵的说道：“大哥你别急嘛，人手也不是问题，您忘了南洋那边离哪里近了？”
听到三弟的这么一句反问，商人也是一愣。他平时经商跑的地方多南洋那边虽然没去过，但青岛却是去过，知道青岛是南洋土著工人的集散地。而想到青岛，立刻让他有种恍然大悟的感觉，脱口说道：“三弟。你是想就近雇佣土著种地。”
“大哥果然是做大生意的人，一下子就猜到了正点上！”胖财主一脸兴奋的赞叹道。
不过商人立刻又有些担忧的说道：“三弟，用土著耕种虽然是个好办法，但你那可是两万多亩，若是想要全部耕种，最少也要上千土著，这其中的花费暂且不说，就算是咱们有钱，可也不好凑齐这么多土著啊！”
“大伯。根本用不了那么多人，现在朝廷除了颁布了土地置换之法，而且还推荐用粗种之法。对田地不用伺候的那么精细。耕作之时的环节能省就省，再加上多用畜力。一个人能耕种的土地是以前的三四倍，算起来两万多亩地，也不过几百个土著罢了，而且三叔换那么多土地，并不仅仅是当成耕地的！”读书人看到三叔解释的有点费劲，干脆自己抢着说道。
“哦，不种地那还能做什么？”商人有些好奇的开口问道。
看到大哥有些松动，胖商人和读书人对视了一眼，然后才兴奋的说道：“大哥，您可能没看最近的报纸，报纸上都说了，南洋和澳大利亚那里矿产丰富，特别是其中的煤矿和铁矿，吕卫队长的探险队已经发现了铜矿和金矿，若是咱们置换的土地上，也能发现一处矿产，那咱们家还怕缺钱吗？太子殿下已经同意蒙古草原人到澳大利亚放牧。”
“开玩笑，人家说你就信？”对于报纸这东西，商人也听说过，只是还没来的及仔细了解。
“大伯，这你就不懂了，报纸可是蔚王殿下办的，上面的话几乎字字真金，而且我还听说，蔚王府的人已经在澳大利亚那里发现的一个金矿，而且是露天开采，储量十分的惊人，现在北京城的不少世家大族和朝廷官员，都在与蔚王殿下商谈合作开矿的事呢！”听到大伯诋毁报纸，年青读书人立刻一脸不悦的说道，他可是大明日报的忠实读者，几乎是每期必看，而且他也一向将蔚王朱厚炜视为他最敬重的人。
“蔚王殿下！”一提起朱厚炜，精明商人立刻精神一震，毕竟这位王爷可是商人心目中的财神爷，无论什么生意，只要与蔚王沾边，立刻就能大赚特赚。
“大郞，你既然知道蔚王殿下的招商，那能不能让咱们家也参上一股？”精明商人一脸狂热的拉住侄子的手问道。
一听大伯的话，读书人立刻一脸苦笑：“大伯，这个消息我也是听一个国子监同窗说的，人家是官宦世家，却还没资格参与，以咱们谢家的那点家资，怎么可能参与到这种大生意？”
商人刚才也是高兴的过了头，一听侄子的话，立刻醒悟过来，急忙松开侄子，有点不好意思的笑了笑，不过还是有些犹豫的问道：“三弟，虽说南洋和澳大利亚多矿，但万一发现不了矿怎么办，最后不是还得种地吗？”
商人没有发现，他现在的语气已经暴露了自己的内心，显然是已经同意了换地之事，而且想到换到的地可能有矿产，他已经不太满足种地的那点收入了。
“大哥，这点我也想好了，能发现矿产最好，若没有，那好田地就雇佣土著种，其它大部分的地，咱们也不用花大力气开垦，而是建牧场，让草原人放牧，然后你在那里建个罐头厂，牧场里出产的牛羊宰杀后做成罐头，然后运到内地销售，反正那里临海，走海路也便宜！”胖财主十分兴奋的说道。那么多的地，光放牧挣的钱，也比原来的两千多亩下田收入多。
商人没想到自己这个弟弟想的还真周到，无论置换来的土地做什么，好像都比那两千多亩的下田来的划算，这下他终于没有了反对的理由，想了想只得说道：“好吧，反正当初父亲把田地都留给了你，而且你又想的这么周到，那为兄也就没有反对的理由，不过……”
说到这里，商业精明的眼睛扫了一下胖财主和年青的读书人，有点不满的说道：“不过大郞，这个主意可不像是你三叔能想到的，肯定又是你在捣鬼是不是？”
“嘿嘿，大伯不愧是大伯，就知道小侄的这点把戏瞒不过您！”读书人听后嬉皮赖脸的说道，这些天他通过报纸，了解了不少朝廷的政策，再加上报纸对南洋和澳大利亚的报道，使得他很快看到其中的机会，于是撺掇着老家里的三叔，将家中的田地置换出一部分，不过又担心大伯不同意，所以才和三叔合伙演了这么一场戏。
就在这叔侄三人相谈甚欢的时候，在他们身后靠窗的那一桌，却有一个十三、四岁的女孩坐在那里，聚精会神的将他们的谈话全都听到耳中，而在女孩的对面，一个十一岁左右的孩童也听的十分认真。
“大姐，现在你明白为什么我要唐伯虎他们在报道南洋探险中，加入那么多关于南洋和澳大利亚风土人情的描写了吧？”孩童忽然笑呵呵的问道，他自然就是我们的蔚王殿下了。
“我明白了！”对面的朱秀荣点了点头，“报纸在报道探险船队之时，却费了不少笔墨描写沿途风光和澳大利亚的矿产与土地肥沃，这看似无用的描写，其实却是十分关键的一步，让那些读报之人，在被探险行动吸引的同时，在不知不觉之间，对沿途香料群岛和澳大利亚的风土人情有一个大概的了解，知道那里能种什么粮食，又有什么样的矿产，这样在朝廷的土地置换法颁布之后，人们首先想到的就是南洋和澳大利亚丰富的矿产和肥沃的土地，如此一来，也就能吸引更多的人参与到土地置换中去！”
“哈哈～，大姐说的不错，不过在报纸报道的同时，我们还要坚定这些人去那里的信息，所以我就派人探明了那几处矿产，如此一来，更让南洋和澳大利亚多矿成为事实，让那些心有疑虑的人，打消心中的怀疑，而愿意去那边的人也会更多！”朱厚炜一脸得意的说道。
“二弟，南洋和澳大利亚那里真的有那么多矿产吗？”朱秀荣有点担心的问道。
朱厚炜一听却是笑了说道：“这些你自己回去后领悟吧，现在你跟我走，今天要带着见见真正的世面！”
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马上就要到中午时分，登仙楼大厅中已经是高朋满座，不少想要来吃饭的人刚走进店门，就会被伙计告知，一楼大厅中已经客满，若是想要吃饭，只得到二楼的雅座，只不过那里的消费要贵一些，一楼大厅里虽然还有些空位，不过却是早就被人预先订下了。
随着中午的临近，厅中的空位飞速在减少，很快就只剩下一张空桌子，而就在这时，店外又走进来三人，而这三人一进来，立刻吸引了不少人的目光，这主要是三人的形貌实在有些特别，其中走在最前面的是个超级大胖子，腰围最少也有五尺，身穿一身俗气的宝石蓝员外服，举止也有些土气，一看就知道是个乡下土财主。这个胖子走过来时，将本来就不是很宽的通道堵的严严实实，而且一不小心就会碰到两边的桌子，只得不停的道歉，幸好这人虽胖，长的却是一团和气，倒没人故意为难他。
等这个大胖子走过来后，后面的两人才显露出身形，相比较而言，胖子身后的这两人长的还算正常，其中一个年长的身穿青色袍服，满脸花白的胡子，全身处处都透着一股子精明气，一看就知道是个商人。最后一个则比较年青，看起来顶多二十多岁，长的斯斯文文的，头戴蓝色纶巾，看样子应该是一个读书人。
一个土财主，一个精明的商人，再加上一个读书人，这三个本来风马牛不相及的人走在一起，自然吸引了不少人的目光。不过三人倒表现的很自然，在伙计的带领下，走到最后一张空桌子边坐下。
“老三，你今天急匆匆的把我和大郞找来，到底所为何事？”精明商人虽然年纪比较大，但性子却也很急，刚坐下叫过菜后，立刻对那个大胖子问道。听他话中的语气，他和胖子应该是兄弟。
“大哥，你不要着急吗，我既然将你和大郞找来，自然是有很重要的事，等菜上来咱们边吃边谈！”大胖子却没回答大哥的话，而是一脸馋相的说道。
“大伯，您也别太着急了，三叔好不容易来趟京城，若是不品尝一下登仙楼的美食，他怎么会甘心？”这时那个年青的读书人也大笑着说道。
听到这里，再看看他们三人的穿着打扮，周围关注他们的人总算明白了，这叔侄三人应该是个典型的小家族，读书人的大伯是商人，管理家族中的商业，而三叔则在老家管理家中的田地，读书人的父亲排在第二，但可能是病逝或其它原因，所以他们这一房由年青的读书人出面。
读书人对商人大伯说完后，转而又对胖子三叔说道：“三叔，不是小侄说您，您是不是也该忌忌口了，再这么胖下去的话，恐怕会对身体不好！”
虽说读书人的年纪小辈份低，但他是族中供养出来的读书人，以后家族的发展，全都要看他在仕途上的表现，所以在族中的地位比较高，在两个长辈面前也不显得拘束。
听到侄子的好心劝告，胖地主不好意思的笑了笑道：“嘿嘿，大郞不愧是读书人，懂的事情就是多，前些天我就感觉胸口有点闷，来到京城后，还特意找了个皇家医院的好大夫瞧了瞧，人家也说我这是因为太胖了，所以让我节制饮食，等我回去后，一定照办！”
胖财主只说回去照办，言外之意就是自己好不容易来趟北京，肯定要大吃一场，减肥的事回去再说。对于胖财主的性格，商人和读书人也都十分了解，听后都是无奈的摇了摇头，也懒的再劝。
过了一会，他们点的酒菜陆续上来，虽然只有三人，但却点了满满一大桌子菜，而且全都是登仙楼的招牌菜，不过看胖子的体形，倒也不用担心这些菜吃不完。
酒菜上齐之后，胖财主放开肚子就是一顿大嚼，商人和读书人耐心的等着，好不容易等他将菜吃的差不多了，商人这才开口问道：“老三，现在可以说了吧！”
胖财主这时擦了擦嘴上的油腻，对大哥和侄子笑了笑，这才开口说道：“大哥、大郞，我想把咱们家的地给换出去一部分出去？”商人听后一愣，他这段时间到外地经商，前两才刚回来，所以对京城最近的事情知道的不多，根本听不懂三弟在说些什么。
年青的读书人一直在京城求学，知道自己三叔说的是什么意思，不过他也是一脸凝重的问道：“三叔，你可要想清楚了，虽说朝廷颁布了土地置换法，而且比例还极高，但是南洋和澳大利亚那地方的土地，可实在不好经营啊！”
“大郞，这件事我都想了好几天了，而且也算的很清楚，咱们谢家的土地主要是在保定附近，加在一起也有五千多亩地，平时也雇着好几百农户耕种，可是现在的情况你们也清楚，许多农户都不愿意再租地种，而是准备进工厂做工，虽然平时累了点，但收入却比种地划算，咱们谢家的佃户从去年开始就不断有人退租，现在都有好几百亩地因为没人种而荒着，再这么下去的话，恐怕咱们周围的田地就只能赔钱经营了。”
听到三弟和侄子的话，商人却是似懂非懂，有些着急的问道：“三弟，农户减少的事我很清楚，我这边新开的工厂也一直在招人，但你和大郞说的那个什么土地置换，到底是怎么回事？”
听到商人的问话，胖财主和读书人对视一眼，最后还是由读书人开口解释道：“大伯，土地置换法是朝廷新颁布的一个法令，前段时间咱们不是发现了澳大利亚吗?那边的土地现在都是咱们的了，可是那边只有土著人，而且气候适应耕种，使得大量土地无人耕种，所以朝廷就在陕西、山西、天津、河北、河南、山东几个人口稠密的省中。颁布了一个土地置换法只要有人愿意将现有土地交给朝廷，朝廷就会在南洋或澳大利亚那里，划出一片土地给这人。而且以田地质量的不同，这片土地的面积也不同，不过最低也是十倍于原来的土地。”
“大郞，那这个置换的比例是多少？”商人立刻又问道。 读书人立刻答道：“大伯，这个比例很复杂，不过简单来说，就是上田为一比二十，中田一比十五，下田为一比十，不过因为南洋和澳大利亚那边的土地质量也不一样，所以中间也会有所变动，比如若是咱们拿上田换南洋那边最廉价的山地。可能这个比例就会达到一比三十甚至是更高。”
听明白了这个土地置换法，商人沉思了一会，这才开口说道：“老三。咱们家祖上本来就是靠着种地过活。经过几辈人的努力，才攒下那五千亩地。虽说现在我负责的工商这块收入大增，已经不怎么看重那五千亩地的出产了，不过那好歹也是咱们的发家之本，你真的忍心就这么换出去？”
听到大哥语重心长的话，胖财主也沉思不语，他们家兄弟三人，大哥因为不是嫡子，所以只能负责不受家中重视的工商业。二哥是嫡长子，但却极为聪慧，走上了读书这条路，做了一个八品的小官，只可惜前些年病死了，幸好眼前的这个大侄子继承了他父亲的聪慧，小小年纪就已经考上秀才，说不定再过几年，他们老谢家还能再出一个官。胖财主是老三而他做为家族最小的孩子，也最受疼爱，家中的祖业就由他来继承，当然了，二哥家中的一切用度，都是由他和大哥承担，所以对于家中的土地，他是有绝对处置权的。
正在两个长辈都在沉思不决的时候，年青的读书人忽然开口说道：“大伯，我倒是觉得三叔的打算不错，咱们的祖业虽然重要，但若是能换得更加丰富的家产，祖宗的在天之灵肯定也会同意的。”
胖财主听到侄子支持自己，立刻眼睛一亮，他是个没主见的人，听到大哥反对，立刻将自己之前的打算都给忘了，现在听到侄子的话，脑子一下子就清醒了，少有的露出一个坚定的表情说道：“大哥，我决定了，与其让祖宗留下的田地荒芜，还不如将其中一些换成南洋和澳大利亚那边的土地，说不定还能趁机发笔财。”
做兄弟这么多年，精明商人还是第一次看到三弟如此表情，心中也不禁有些惊讶，不过他也不是容易改变自己想法的人，想了想还是开口反对道：“三弟，你想过没有，在南洋和澳大利亚那种鬼地方，就算有大片的土地又能如何？那里不但人少，而且需要远渡重洋，到时别说雇人种地，估计就算是找到人，每年的收成也是个大问题！”
“大哥，你先听我把话说完！”胖财主听到大哥的话，又看到侄子鼓励的眼神，于是鼓气勇气说道，“我是这样想的，咱们家里的五千多亩地，其中只有两成是上田，三成是中田，其它五成都是下田，反正现在也不好找佃户，而且下田的收成又低，那咱们干脆就把下田交出去，两千五百多亩下田，能换成两万五千多亩地，您想想那得是多大一块地啊！”
两万五千亩，也就是两百五十顷，如此庞大的一块地，不但胖财主一脸馋相，连精明商人也有些心动，只是想到这些全都是无用的荒地，他还是一脸坚定的摇了摇头。
不过只听胖财主接着说道：“大哥，至于你刚才说的收成问，这个我已经打听清楚了，南洋和澳大利亚那里气候适应农作物生长，特别是南洋可以种三季水稻都能长的很好，而且我还听说，那里土地极为肥沃，比咱们保定这地方可好多了，若是种的好，一亩要比这里多打不少呢……”
听到三弟喋喋不休的讲述，精明商人有些不耐烦，开口打断道：“那人呢？”
说话被大哥打断，胖财主却一点也不生气，笑呵呵的说道：“大哥你别急嘛，人手也不是问题，您忘了南洋那边离哪里近了？”
听到三弟的这么一句反问，商人也是一愣。他平时经商跑的地方多南洋那边虽然没去过，但青岛却是去过，知道青岛是南洋土著工人的集散地。而想到青岛，立刻让他有种恍然大悟的感觉，脱口说道：“三弟。你是想就近雇佣土著种地。”
“大哥果然是做大生意的人，一下子就猜到了正点上！”胖财主一脸兴奋的赞叹道。
不过商人立刻又有些担忧的说道：“三弟，用土著耕种虽然是个好办法，但你那可是两万多亩，若是想要全部耕种，最少也要上千土著，这其中的花费暂且不说，就算是咱们有钱，可也不好凑齐这么多土著啊！”
“大伯。根本用不了那么多人，现在朝廷除了颁布了土地置换之法，而且还推荐用粗种之法。对田地不用伺候的那么精细。耕作之时的环节能省就省，再加上多用畜力。一个人能耕种的土地是以前的三四倍，算起来两万多亩地，也不过几百个土著罢了，而且三叔换那么多土地，并不仅仅是当成耕地的！”读书人看到三叔解释的有点费劲，干脆自己抢着说道。
“哦，不种地那还能做什么？”商人有些好奇的开口问道。
看到大哥有些松动，胖商人和读书人对视了一眼，然后才兴奋的说道：“大哥，您可能没看最近的报纸，报纸上都说了，南洋和澳大利亚那里矿产丰富，特别是其中的煤矿和铁矿，吕卫队长的探险队已经发现了铜矿和金矿，若是咱们置换的土地上，也能发现一处矿产，那咱们家还怕缺钱吗？太子殿下已经同意蒙古草原人到澳大利亚放牧。”
“开玩笑，人家说你就信？”对于报纸这东西，商人也听说过，只是还没来的及仔细了解。
“大伯，这你就不懂了，报纸可是蔚王殿下办的，上面的话几乎字字真金，而且我还听说，蔚王府的人已经在澳大利亚那里发现的一个金矿，而且是露天开采，储量十分的惊人，现在北京城的不少世家大族和朝廷官员，都在与蔚王殿下商谈合作开矿的事呢！”听到大伯诋毁报纸，年青读书人立刻一脸不悦的说道，他可是大明日报的忠实读者，几乎是每期必看，而且他也一向将蔚王朱厚炜视为他最敬重的人。
“蔚王殿下！”一提起朱厚炜，精明商人立刻精神一震，毕竟这位王爷可是商人心目中的财神爷，无论什么生意，只要与蔚王沾边，立刻就能大赚特赚。
“大郞，你既然知道蔚王殿下的招商，那能不能让咱们家也参上一股？”精明商人一脸狂热的拉住侄子的手问道。
一听大伯的话，读书人立刻一脸苦笑：“大伯，这个消息我也是听一个国子监同窗说的，人家是官宦世家，却还没资格参与，以咱们谢家的那点家资，怎么可能参与到这种大生意？”
商人刚才也是高兴的过了头，一听侄子的话，立刻醒悟过来，急忙松开侄子，有点不好意思的笑了笑，不过还是有些犹豫的问道：“三弟，虽说南洋和澳大利亚多矿，但万一发现不了矿怎么办，最后不是还得种地吗？”
商人没有发现，他现在的语气已经暴露了自己的内心，显然是已经同意了换地之事，而且想到换到的地可能有矿产，他已经不太满足种地的那点收入了。
“大哥，这点我也想好了，能发现矿产最好，若没有，那好田地就雇佣土著种，其它大部分的地，咱们也不用花大力气开垦，而是建牧场，让草原人放牧，然后你在那里建个罐头厂，牧场里出产的牛羊宰杀后做成罐头，然后运到内地销售，反正那里临海，走海路也便宜！”胖财主十分兴奋的说道。那么多的地，光放牧挣的钱，也比原来的两千多亩下田收入多。
商人没想到自己这个弟弟想的还真周到，无论置换来的土地做什么，好像都比那两千多亩的下田来的划算，这下他终于没有了反对的理由，想了想只得说道：“好吧，反正当初父亲把田地都留给了你，而且你又想的这么周到，那为兄也就没有反对的理由，不过……”
说到这里，商业精明的眼睛扫了一下胖财主和年青的读书人，有点不满的说道：“不过大郞，这个主意可不像是你三叔能想到的，肯定又是你在捣鬼是不是？”
“嘿嘿，大伯不愧是大伯，就知道小侄的这点把戏瞒不过您！”读书人听后嬉皮赖脸的说道，这些天他通过报纸，了解了不少朝廷的政策，再加上报纸对南洋和澳大利亚的报道，使得他很快看到其中的机会，于是撺掇着老家里的三叔，将家中的田地置换出一部分，不过又担心大伯不同意，所以才和三叔合伙演了这么一场戏。
就在这叔侄三人相谈甚欢的时候，在他们身后靠窗的那一桌，却有一个十三、四岁的女孩坐在那里，聚精会神的将他们的谈话全都听到耳中，而在女孩的对面，一个十一岁左右的孩童也听的十分认真。
“大姐，现在你明白为什么我要唐伯虎他们在报道南洋探险中，加入那么多关于南洋和澳大利亚风土人情的描写了吧？”孩童忽然笑呵呵的问道，他自然就是我们的蔚王殿下了。
“我明白了！”对面的朱秀荣点了点头，“报纸在报道探险船队之时，却费了不少笔墨描写沿途风光和澳大利亚的矿产与土地肥沃，这看似无用的描写，其实却是十分关键的一步，让那些读报之人，在被探险行动吸引的同时，在不知不觉之间，对沿途香料群岛和澳大利亚的风土人情有一个大概的了解，知道那里能种什么粮食，又有什么样的矿产，这样在朝廷的土地置换法颁布之后，人们首先想到的就是南洋和澳大利亚丰富的矿产和肥沃的土地，如此一来，也就能吸引更多的人参与到土地置换中去！”
“哈哈～，大姐说的不错，不过在报纸报道的同时，我们还要坚定这些人去那里的信息，所以我就派人探明了那几处矿产，如此一来，更让南洋和澳大利亚多矿成为事实，让那些心有疑虑的人，打消心中的怀疑，而愿意去那边的人也会更多！”朱厚炜一脸得意的说道。
“二弟，南洋和澳大利亚那里真的有那么多矿产吗？”朱秀荣有点担心的问道。
朱厚炜一听却是笑了说道：“这些你自己回去后领悟吧，现在你跟我走，今天要带着见见真正的世面！”
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